為什麼2022年房地產突然炒不快了?


  • 國內的房地產行業似乎突然冷卻了下來,多地的房地產商可以降價賣房,但依然沒有多大效果。下麵為大家講講為什麼2022年房地產突然炒不快了?

    經濟下行,人們不願意消費

    疫情三年,全球經濟下行,國內經濟也出現衰退,人們不願意貸款消費買房,企業也減少了貸款和之處。銀行陷入了資產荒,空有錢,借不出去,剩下來想借錢的壓根就沒准備還,所有的消費,所有的經濟繁榮都是建立在30年虛空借貸之上。

    當借錢的大於還錢的,經濟就會繁榮下去,但還錢的開始大於借錢了,經濟就會猛烈衰退,不要說貸款買房了,人們現在都想提早還貸,不想背負任何債務。

    不僅僅是房地產,實際上所有需求除了必須品都在縮。中國社會福利低,因此國民的儲蓄率一直很高。高儲蓄率意味低貨幣流通速度和低消費能力,人們不願意消費,企業賺不了錢,收入變少,人們又更愛儲蓄,於此就會陷入死迴圈。

    人們的危機意識增強,不願意再背債買房

    幾十年經濟高歌猛進,飛速發展;充斥在耳邊的都是財富故事,很少有危機故事,在這種環境下長大的人,心裏是沒有危機意識的,認知裏面全是偏差。但是疫情,活生生的把危機展現在每個人面,人們終於開始意識到,真的是有危機的,真的可能會失業,真的可能會降薪,真的可能會還不起房貸,這麼推算下去,意識到房價真的可能會跌,背上房貸在危機中真的能被壓垮。

    如何在經濟危機下保護自己財富尋找新出路?

    房子已經是一種高風險的投資產品,現在投資房子無疑會深套房地產中,沒有翻身的機會。這是不是意味人們不用投資了呢?當然不是,正是在這種時候更要投資者,選擇合適的產品,人們可以保護自己的財富,現在可以考慮現貨黃金,這是一種雙向交易產品,當金價下跌也能做空獲得收益,在杠杆的作用,現貨黃金的收益比股票還高。現在在微點差帳戶交易,還能降低交易成本。

    為什麼2022年房地產突然炒不快了?經濟下行,許多人工資減少,人們已經意識到危機將要來了,在這種時候誰還會貸款炒房?房地產不行了,人們可以將目光轉移到其他行業產品上,比如現貨黃金。


  • 空屋率越來越高

  • 大名鼎鼎 超級會員

    沒那麼快~再10年才會狂掉~

  • 超級會員 榮譽會長

    美國爸爸收錢啦 沒這麼多錢怎麼像前兩年一樣炒

  • 榮譽會員

    因為快到一個極限值了,已經超越過民實際可支配收入太多太多了,越來越少盤子要接受,市場上流動的熱錢也減少了


  • 美國現在是升息周期嘛.


  • 沒這種事 賣不掉加價賣 通膨幾趴房價就加幾趴 要是擔心時間成本 頂多時間成本的趴數也加上去

  • 優質會員

    哪有炒不快,絕對快過薪水調漲的速度


  • 感覺還是漲很兇啊


  • 再高就沒人買了吧,連物價都飆得跟什麼一樣,這半年來同樣一份外食一餐要多支出30元以上,有人乾脆躺平,更何況承接買房就跟接炸彈一樣,現在就看在哪個人手上會爆炸,我是不太想當最後一個啦


  • 因為升息阿,所以現在房價比較不會動了,只要一降息,我想又會開始炒了


  • 因為美國開始瘋狂升息了,台灣就是持有成本太低,導致手上的成本一增加就沒人要買房了,如果台灣真的照美國那種升息幅度去升息,台灣的房價肯定下來。

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