不知道你有沒聽過階級複製,有錢的爹娘通常也有權有人脈,要安排下一代的出路也很容易。
起點不同,要後追也很難,建議還是去當公務員領個不錯的薪水,把未來交給下一代吧。
至於投資的話,你的起始本錢少,再怎麼研究也是賺少少的…
比方說你拿個10萬出來投資,以高獲利美金基金來看,年報酬率10%,一年賺1萬;
但如果你有1000萬,你一年賺的就是100萬,這差距很大的。
至於投資的話,你的起始本錢少,再怎麼研究也是賺少少的…
比方說你拿個10萬出來投資,以高獲利美股來看,年報酬率12%,一年賺1萬2千;
但如果你有1000萬,你一年賺的就是120萬了;
投資房地產,出租的年報酬率約4%,等漲價再賣出去的年報酬率約9%,
買房自備款2成,想投資房地產的話,你要先拿個20萬出來當頭期,先不論有沒有100萬的房子可以買,
光是投報率9%只能賺9萬(扣掉你房貸利息買賣房手續費用等等),我想這不是你要的賺錢方式。
再以更高風險的當沖來看,當初我200萬額度,每天操作賺到0.5%或是兩階就跑,
但就一次的操作失誤,之前賺的全部賠光,還倒貼了80萬出去,風險你能承擔嗎?
近期也有人以新青安當投資方式,上限1000萬,也得自備200萬頭期,五年的寬限期過後就馬上賣掉,理想狀態是可以賺到450萬,
或是借名登記新青安,契約打好五年後賣出至少分到150萬(新青安利率少正常房貸1.5%)。
也可惜你女朋友分了,不然凹個200萬出來買一棟一千萬的房子,自己先新青安五年,第六年就賣給你女朋友,
再用新青安(如果結婚的話就先離婚)又可以寬限五年,第十一年離婚把房子賣給你,
你用普通的房貸有寬限期三年,之後再結婚,第14年離婚你把房子賣給你老婆,她又有三年寬限期,
前前後後你有16年的時間都只繳利息(800萬利息每月約七八千,比租房還便宜),16年過去,一千萬的房子大概漲到近兩千吧,
賣掉直接賺一倍,如果不想賣,再過兩年你兒子18歲了,把房子賣給他,又有新青安5年寬限期,等你兒子大學畢業,女兒也成年了,
再賣給你女兒,又有五年寬限期,就算沒有,兩千萬的20年房子打個八折賣出去也有1600一代的出路也很容易。
起點不同,要後追也很難,建議還是去當公務員領個不錯的薪水,把未來交給下一代吧。
至於投資的話,你的起始本錢少,再怎麼研究也是賺少少的…
比方說你拿個10萬出來投資,以高獲利美金基金來看,年報酬率10%,一年賺1萬;
但如果你有1000萬,你一年賺的就是100,有錢的爹娘通常也有權有人脈,要安排下一代的出路也很容易。
起點不同,要後追也很難,建議還是去當公務員領個不錯的薪水,把未來交給下一代吧。
至於投資的話,你的起始本錢少,再怎麼研究也是賺少少的…
比方說你拿個10萬出來投資,以高獲利美股來看,年報酬率12%,一年賺1萬2千;
但如果你有1000萬,你一年賺的就是120萬了;
投資房地產,出租的年報酬率約4%,等漲價再賣出去的年報酬率約9%,
買房自備款2成,想投資房地產的話,你要先拿個20萬出來當頭期,先不論有沒有100萬的房子可以買,
光是投報率9%只能賺9萬(扣掉你房貸利息買賣房手續費用等等),我想這不是你要的賺錢方式。
再以更高風險的當沖來看,當初我200萬額度,每天操作賺到0.5%或是兩階就跑,
但就一次的操作失誤,之前賺的全部賠光,還倒貼了80萬出去,風險你能承擔嗎?
近期也有人以新青安當投資方式,上限1000萬,也得自備200萬頭期,五年的寬限期過後就馬上賣掉,理想狀態是可以賺到450萬,
或是借名登記新青安,契約打好五年後賣出至少分到150萬(新青安利率少正常房貸1.5%)。
也可惜你女朋友分了,不然凹個200萬出來買一棟一千萬的房子,自己先新青安五年,第六年就賣給你女朋友,
再用新青安(如果結婚的話就先離婚買房再結婚)又可以寬限五年,第十一年再離婚把房子賣給你,
你用普通的房貸有寬限期三年,之後再結婚,第14年離婚你把房子賣給你老婆,她又有三年寬限期,
前前後後你有16年的時間都只繳利息(800萬利息每月約七八千,比租房還便宜),16年過去,一千萬的房子大概漲到近兩千吧,
賣掉直接賺翻,如果不想賣,再過兩年你兒子18歲了,把房子賣給他,又有新青安5年寬限期,等你兒子大學畢業,女兒也成年了,
再賣給你女兒,又有五年寬限期,就算沒有,兩千萬的20年房子打個八折賣出去也有1600,還掉800萬,手上還有800萬可以買個二手房。