住建部部長表示對房地產企穩回升充滿信心，信心源自哪里？

[Dena Cross]

2022年房地產市場變得蕭條，不少房地產公司都倒閉了，只剩下一些房地產央企和國企。未來，房地產行業會更加緊隨國家政策。全球經濟衰退，人們收入減少，房子需求必然減少，但住建部部長表示對房地產企穩回升充滿信心，信心源自哪里？

看市場供給和需求

新冠疫情防控已經取得了勝利，這意味人們可以更加自由活動，從供給方面來看，施工人員、施工材料都可以順利進場，很多住房專案復工率都大大提高；從需求方面來看，現在各房地產專案的售樓處看房量也在大幅提升，成交量也明顯改善。

看市場預期

今年1、2月份，全國商品房銷售結束了13個月的負增長，雖然70個大中城市的房價有漲有跌，但總體來看價格平穩。同時，保交樓的工作也在扎實推進，切實保障了購房人的合法權益，房企合理性融資也得到了改善。這些變化正在為房企和市場注入信心。

看政策落地

為了支持房地產行業，政府頒佈了多個政策，對於首套住房大力支持、對於二套住房合理支持的政策都已經出臺，正在落實見效。同時，關於不讓投機炒房者重新入市、原則上不支持三套以上購房的要求，各地也在認真落實。

在短期內，房地產行業似乎會好轉，但如果想持續發展，經濟必須要更進一步，人們的口袋越來越癟，房地產行業也會在政策利好的影響消失後，立即轉向衰敗。

對於普通人，如果是剛需，現在可以選好地段買入，如果是為了投資獲得收益，那風險很大，現在房子價格不一定漲，變現也會變弱。

想投資賺錢，可以考慮現貨黃金，它資金門檻低，不想房子投資，一下子就要拿出幾十萬，選擇迷你帳戶，只需要30美元就可以入場交易，且現貨黃金交易十分靈活，即期交易，可以立即變現。

住建部部長表示對房地產企穩回升充滿信心，信心源自哪里？源於供需求關係，源於市場預期，源於政策，但房地產行業是複雜的，一旦經濟誰退，它也會跟著“下沉”，現在投資房地產風險巨大，不如將目光投向黃金。